Le prix du m² à Paris et en proche banlieue

Le marché parisien est complexe et atypique et il ne faut pas s'arrêter à une moyenne. L'écart dans un même immeuble entre un premier étage sur cour et un dernier étage avec ascenseur peut varier jusqu'à 4 000 euros du m2. 2010 et 2011 furent des années fastes, avec une hausse moyenne des biens de 25 % dans la capitale. En revanche, 2012, 2013 et 2014 ont vu les prix stagner voire chuter pour les appartements à défauts. Cinq arrondissements affichent cependant des prix moyens du m² supérieurs à 10 000 euros et des micro-quartiers plus de 22 000 euros du m² ! Le marché est aujourd'hui très tendu malgré la crise car les faibles taux d'intérêts incitent toujours les acheteurs à investir. La proche banlieue (Boulogne, Issy-les-Moulineaux, etc.) se calque sur le marché parisien et la recherche du bien rare devient de plus en plus ardue (Contacter Homehunter - Paris).  

 

Les arrondissements              Prix moyen au m² (*)         
Paris 1er arrondissement 9 946 €
Paris 2ème arrondissement 9 066 €
Paris 3ème arrondissement 9 993 €
Paris 4ème arrondissement 11 142 €
Paris 5ème arrondissement 11 120 €
Paris 6ème arrondissement  12 232 €
Paris 7ème arrondissement 11 989 €
Paris 8ème arrondissement 9 819 €
Paris 9ème arrondissement 8 423 €
Paris 10ème arrondissement 7 375 €
Paris 11ème arrondissement 7 948 €
Paris 12ème arrondissement  7 710 €
Paris 13ème arrondissement 7 169 €
Paris 14ème arrondissement 8 095 €
Paris 15ème arrondissement 8 376 €
Paris 16ème arrondissement 8 522 €
Paris 17ème arrondissement  8 083 €
Paris 18ème arrondissement  6 919 €
Paris 19ème arrondissement  6 091 €
Paris 20ème arrondissement 6 380 €
  • (*)Source : Chambres des Notaires de Paris, février 2016

     

(92)            Prix moyen au m² (*)         
Boulogne-Billancourt                                           6 954 €
Issy-les-Moulineaux                              6 369 €
Saint-Cloud                              5 909 €
Asnières                              4 587 €
Puteaux                              5 514 €
Levallois                              7 577 €
Neuilly                              9 016 €
Sèvres                              4 880 €
  (93 - 94)            Prix moyen au m² (*)         
Saint-Mandé                                                           7 125 €
Vincennes                              6 478 €

 (*) Source : Chambre des Notaires de Paris, février 2016

 


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