Le prix au m² dans le 4ème arrondissement de Paris


Le succès du Marais rend incontrôlable les investisseurs qui craquent pour ce quartier "coup de coeur". Alors que les biens devraient s'échanger autour de 12 000 euros le m², certains appartements, qui disposent d'une terrasse, d'une décoration hors norme ou d'atouts atypiques, se vendent à 14 000 euros du mètre.

Face à ces quelques exceptions, la plupart des vendeurs demande un prix beaucoup trop élevé et les appartements restent en vente plusieurs mois avant de trouver acquéreur. Les acheteurs ne sont en effet pas prêts à s'élever aux prix demandés, égaux à ceux de Saint-Germain-Des-Près, mais sans forcément les mêmes prestations. Cas atypique, l'île Saint-Louis, véritable trésor de la capitale, le peu d'offres rend les biens tout simplement inaccessibles, à plus de 20 000 euros le m².

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